חודש: נובמבר 2022

איך לתכנן הוצאות? איזה מסלול פיננסי לבחור? כמה מיסים אני צריך לשלם? האם זה הגיוני להמשיך לעבוד תוך קבלת הטבות? אין סוף לשאלות עולות לכל אדם אשר עתיד לצאת לפנסיה ולהתחיל תקופה חדשה ולא מוכרת בחייו. כאן נכנס לתמונה יועץ פנסיוני מומחה. האם אי פעם חשבתם, כמה זמן לימודי ייעוץ פנסיוני צריך להשקיע כדי לרכוש את הידע והניסיון הנדרשים שיאפשרו לבצע את תפקיד היועץ באופן המקצועי ביותר? הרי יועץ פנסיוני מומחה צריך לדון בצרכים האישיים, הרצונות, המגבלות והשאיפות של הלקוחות מעתה ואילך, כדי לעזור להם להחליט כיצד לקבל את התמורה הטובה ביותר עבור הכסף שלהם, שיספקו להם את רמת החיים הנוחה ביותר גם אחרי הפרישה.
בפגישה עם יועץ פנסיוני יש לקבוע מהו גובה הקצבה החודשית הרצויה, איזה סכום חד פעמי הלקוח מעוניין לקבל במידת האפשר לאחר הפרישה. על היועץ הפנסיוני לבחון את תוכניות הפנסיה הזמינות על ידי קבלת דו"חות רלוונטיים מחברות ביטוח והשקעות, לבדוק אלו סכומים נמשכו בעבר מהקופה, לקבל את כל החזרי המס ממעסיקים קודמים ולחשב את ההטבות והסכומים נטו המגיעים ללקוח. כיועץ ופנסיוני עליכם להשקיע את כל זמנכם בלימודים אונליין מקצועיים כדי לדעת לאתר דיווחים שגויים, הפרות של כללי הפקדה, בחישובים סופיים שגויים ובמקרים מסוימים אף בסכומי מס שגויים שנקבעו על ידי מס הכנסה.

אז אם אתם רואים את עצמכם פותחים בקריירת יועצים פנסיונים, חשוב לשקול לרגע, עבור לימודי קורס יועץ פנסיוני און ליין כמה זמן צריך להשקיע? האם תוכלו לשלב את הלימודים עם עבודה? סביר להניח כי אם אתם שוקלים על שינוי קריירה, אתם כבר בעלי מחויבויות אשר לא מאפשרות לכם לוותר על עבודה תוך כדי לימודים. במכללת אורין שפלטר תוכלו בקלות לשלב לימודי ייעוץ פנסיוני עם חיי היום יום שלכם, תוך כדי צבירת כל הידע הנחוץ לכם בתחום זה.

קורס ייעוץ משכנתאות ומגייס אשראי מלמד אתכם את ההבדל הדק בין הלוואת משכנתא להלוואה צרכנית, ובאיזו מהן הכי משתלם לבחור כדי לקנות בית. המונח "משכנתא" מתייחס לרוב להלוואה בנקאית המונפקת לרכישת מקרקעין. למעשה, משכנתא היא סוג של בטחונות, שהם דירה, בית או נדל"ן אחר, וההלוואה עצמה נקראת הלוואת משכנתא. הלווה יכול להשתמש בכספו של המלווה עבור רכישת נכס נדל"ן. אך במידה והחוב לא יוחזר, לגוף המעניק את כספי המשכנתא יש זכות למכור את הבטוחות ובכך להחזיר את כספיו. הלוואה צרכנית היא קבוצה שלמה של מוצרים בנקאיים הנבדלים זה מזה מבחינת התנאים, גובה ההלוואה וזמינות הביטחונות. מדובר בשימוש בכסף למטרות אישיות של הלווה, שאינן נקבעות בחוזה.

כמו כן, קורס ייעוץ משכנתאות ומגייס אשראי מאפשר ליועץ משכנתאות ללוות לקוחות בלקיחת משכנתא מול הבנקים, כמו גם לגייס אשראי לכל מטרה אחרת, לרבות עסק, מול גופים חוץ בנקאיים. בעת הגשת בקשה למשכנתא, יועץ משכנתאות מסביר ללקוח את כל הדקויות כל תנאי המשכנתא, לאחר שערך את כל ההשוואות בין מספר הצעות משתלמות. מנגד גם גיוס אשראי צריך להתבצע באופן מושכל, תוך ליווי צמוד של איש מקצוע מאחר ולרוב אחוזי הריבית של הלוואה רגילה הם גבוהים יותר. כאן, היעדר בטחונות, תקופת הלוואה קצרה יותר ודרישות ללווה משחקים תפקיד.
אם אתם מעוניינים בלימודי קורס ייעוץ משכנתאות ומגייס אשראי, מכללת אורין שפלטר מאפשרת לכם לרכוש את הידע העדכני ביותר בתחום, תוך יכולת להתאים את שעות הלימודים לחיי היום יום, כך שאתם תוכלו להמשיך בשגרת החיים שלכם, ותוך כדי להתמקצע בתחום הנחשק ולרכוש את כל הידע הדרוש לכם. לאחר סיום קורס ייעוץ משכנתאות און ליין במכללת אורין שפלטר תוכלו לשמש כיועצים מומחים בתחום המשכנתא וגיוס האשראי ולצאת לדרך עצמאית.
קורס ייעוץ משכנתאות ומגייס אשראי, מתאים במיוחד עבור אנשים ללא רקע בתחום המעוניינים להשתלב בעבודה במסגרת הבנקים או במוסד פיננסי מתאים. הקורס מתאים גם עבור מקצוענים מהתחום הפיננסי והפנסיוני, המחפשים אחר דרכים יצירתיות להגדלת מעגל הלקוחות ובהתאם לכך את ההכנסה. במהלך הלימודים אנחנו שמים דגש מרכזי על הצד הפרקטי של המקצוע, ומעניקים לכם סט כלים עדכני לעבודה עם לקוחות בתחום.

הקורס שלנו סוקר את כל מסלולי המשכנתא הנמצאים כיום בשוק, ואת הדרכים השונות לבנות תמהיל משכנתא מתאים עבור הלקוחות העתידיים שלכם. במהלך הלימודים נתנסה בכל החישובים הנדרשים באמצעות מחשבון משכנתא ומחשבון בדיקת זכאות. המטרה שלנו היא להקיף את כל החומר התיאורטי הנדרש עבור עבודה כיועצי משכנתאות, ולהכין אתכם הלכה למעשה למתן שירות ברמה הכי גבוהה ללקוחות.

מהם תנאי הקבלה הנדרשים עבור הלימודים?

לימודי ייעוץ משכנתאות מתקיימים ללא תנאי קבלה והם מכינים אתכם לעבודה בתחום בארבעה חודשים בלבד! הלימודים כוללים חמישה עשר שיעורים בני ארבע שעות אקדמיות למפגש. במהלך הקורס תצטרכו לעבור בחינה מסכמת ולהגיש עבודת סיום קורס.

יועצי משכנתאות עוזרים לעשרות אלפי לקוחות מדי שנה להגשים את החלום שלהם לקניית נכס. מדובר באחד המקצועות המבוקשים ביותר כיום בעולם התעסוקה. המכללה שלנו מאפשרת לכם ללמוד את המקצוע באופן דיגיטלי, ולרכוש את כל הכלים הנדרשים להשתלבות מהירה בבנקים או במוסד פיננסי מתאים. כמו כן, עבור אלו מכם שעובדים כעצמאים בתחום הביטוח והפיננסים, אנחנו ממליצים לכם במיוחד על הקורס שלנו, שיעזור לכם להגדיל בצורה משמעותית את היקף הלקוחות וההכנסה.

אז איך נרשמים ללימודי ייעוץ משכנתאות?

מעוניינים להירשם לקורס ייעוץ משכנתאות במכללת אורין שפלטר? אתם מוזמנים עוד היום לפנות אלינו אל יועצי הלימודים של המכללה.

משכנתא היא שעבוד מקרקעין. כלומר, הלוואת משכנתא פירושה שאתם לוקחים כסף מהבנק בריבית, והערבות להחזר הכסף הופכת להיות משכון של המקרקעין שרכשתם. יועץ משכנתאות משמש בתוך מתווך בין המלווה ללווה המסייע למלווה לקבל משכנתא. כדי להבטיח כי יועץ משכנתאות יכול להעניק ללווה מגוון רחב של ייעוץ לגבי סוגי המוצרים הפיננסיים הללו והשימוש האופטימלי בהם, עליו לסיים בהצלחה קורס ייעוץ משכנתאות אונליין.

שירותיו של יועץ משכנתאות שסיים קורס משכנתאות אונליין מורכבים מבחירת תכנית ההלוואות האופטימלית עבור הלווה, איסוף והגשת מסמכים למוסד אשראי, קבלת אישור ממנו והכנת חבילת מסמכים לעסקה. לצד חיסכון בזמן בפנייה ליועצי משכנתאות מוסמכים, יש ללווים ברוב המקרים גם יתרונות כלכליים, שכן היועץ יכול גם לסייע במציאת המשכנתא המשתלמת ביותר מבחינת ריביות ותשלומים חודשיים, תוך עריכת השוואה ין מספר הצעות של בנקים וגופים פיננסים שונים. בנוסף לבחירת המשכנתא המשתלמת ביותר עבור הלקוח, קורס משכנתאות אונליין מכשיר את היועצים לסייע ללקוח גם בבחירת תוכנית מימון מחדש המועילה לו, לרבות באמצעות איחוד כל ההלוואות הקיימות לאחת. נוהג זה מאפשר לא רק לשלב את כל התשלומים, אלא גם להקטין את סכום התשלום העודף הכולל, שכן מימון מחדש בסכום נוסף בבנקים רבים מתבצע בשיעור משכנתא.
קורס משכנתאות אונליין של מכללת אורין שפלטר יכול להתאים לא רק לאנשי נדל"ן שרוצים להתמקצע בתחום המשכנתאות ולהגדיל את כמות ואיכות העסקאות שלהם, אלא גם למצטרפים חדשים למקצוע, ומאפשר להסתגל במהירות ולהיכנס לשוק הנדל"ן עם ידע מוצק בתחום. יועץ משכנתאות אשר מסיים בהצלחה קורס משכנתאות אונליין של מכללת אורין שפלטר יכול ללוות את לקוחותיו מול הגופים הפיננסיים בהצלחה רבה, תוך הסתמכות על הידע והכלים העדכניים ביותר אותם מעבירים בקורס טובי המרצים בארץ מהתחום הפיננסי.

אם אתם נמצאים בפרשת דרכים, מחפשים את התחום בו אתם מעוניינים להשקיע ולהתפתח, קורס יועץ ביטוח הוא מקצוע מבוקש ומבטיח, שלמרות זאת, מעטים יודעים עליו כיום. בכל פעילות מקצועית של אדם, במיוחד אם פעילות זו קשורה לתשלומים כספיים או להשקעות, ישנם סיכונים רבים. וכדי לנהל עסקים בהצלחה, אתם צריכים להתכונן אליהם מראש. במקרים אלו נחוצים שירותיו של החתם, שתפקידו העיקרי הוא להעריך סיכונים אפשריים. יחד עם זאת, מהות החיתום משתנה בהתאם לאיזה תחום פעילות מדובר – ביטוח, בנקאות או שוק ניירות הערך. עם זאת, בכל מקרה, החתם פועל כערב, המבטיח את סיום העסקה בהצלחה.

לפני תחילתו של קורס חיתום ביטוח רפואי חשוב להבין אילו תכונות מומלץ שיהיו לחתם, היות והחתם הוא אחד השחקנים המרכזיים בתהליך העסקי, הוא לא יוכל לבצע את עבודתו בצורה טובה ללא יכולת חשיבה אנליטית ועיבוד מידע מהיר. בנוסף, תכונות כגון:
דיוק;
תשומת לב;
יכול לעבוד תחת לחץ;
היכולת להחליק מצבי קונפליקט;
קוֹר רוּחַ;
יכול לחישובים אנליטיים.
כל אלו תכנות חשובות שהחתם חייב לשלוט בהן. על חתם ביטוח להיות בעל הבנה עמוקה של אופן פעולתם של ארגוני ביטוח ושל המסגרת הרגולטורית הביטוחית, אותה הוא לומד במהלך קורס חיתום ביטוח רפואי. להערכתם של מומחים בשוק העבודה, החתמים לא רק מבוקשים בשוק העבודה כיום, אלא שבעתיד הביקוש אליהם רק יגדל. אם אתם מעוניינים להשתלב במקצוע מאתגר זה, אתם חייבים להיות בעלי ההשכלה והכישורים הטובים ביותר, שיבליטו אתכם בשוק העבודה מבין כל המועמדים. מכללת אורין שפלטר דואגים לכם ללימודי ביטוח בריאות באורין שפלטר מהטובים ביותר בארץ, עם מרצים מקצועיים בעלי ניסיון רב בתחום, אשר יעבירו לכם את המידע באופן ברור ופשוט, כך שגם ללא ניסיון כלל בתחום, לאחר סיום הקורס אתם בקלות תוכלו להפוך למומחים נחשקים בשוק העבודה.

חתם הוא מומחה בעל כישורים גבוהים אשר משימותיו העיקריות תלויות בתחום הפעילות שלו:
בתחום הביטוח, מדובר במומחה המנתח סיכון של נכס ומרכיב תיק ביטוח;
בבורסה מדובר באדם המבטיח מכירת ניירות ערך;
במגזר הבנקאי, מדובר במומחה שמעריך את כושר הפירעון של לקוח.
חתמים הפכו פופולריים ביותר בכל העולם לאחר המשבר של 2008-2009, אך גם היום זה הוא אחד המקצועות הנחשקים. קורס חיתום ביטוח אלמנטרי בצפון יכניס אתכם לתחום מעניין ובעל ביקוש רב בשוק העבודה. אחת האפשרויות הנפוצות יותר עבור עבודה בתור חתם, הם בחברות הביטוח.

בחברות ביטוח, חתם הוא עובד שאחריות התפקיד שלו כוללת את המשימות הבאות:
לבדוק האם מושא הביטוח הוא באמת רכושו של המבטח;
לקבוע את ערך האובייקט;
לנתח את הסיכון הגלום באובייקט מסוים;
לקבל החלטה לגבי ביטוח;
לקבוע באיזו קבוצת סיכון נמצא האובייקט;
לקבוע תעריפי ביטוח;
עריכת הסכם, לרבות קביעת תנאים נוספים;
לחתום על הסכם.
כלומר, למעשה, מטרת חיתום ביטוח היא להעריך עד כמה גבוהים הסיכונים הביטוחיים, עריכת חוזה נכונה וקביעת גובה התשלומים במסגרת חוזה הביטוח.
בעבודה בבנק, תפקידו של חתם אשר סיים בהצלחה לימודי חיתום ביטוח חיים במכללת אורין שפלטר, הוא לקבל החלטה על מתן הלוואה ללקוח, הסדרת משכון או משכנתא. המומחה מעריך את היסטוריית האשראי של הלווה, מנתח את יכולת הפירעון שלו ומעריך סיכונים אפשריים. כמו כן, הוא מוסמך להציע ללקוח אפשרות הלוואה חלופית, אם מסוכן מדי להנפיק הלוואה בתנאים המעניינים את הלקוח.
חתם חייב להבין את כל גודל האחריות המונחת על כתפיו בעת ביצוע ההערכות שלו. חברות הביטוח והבנקים מסתמכים על הערכותיו, על כן החתם חייב להיות בעל הכשרה בגבוה ביותר, אותה הוא יכול לרכוש במכללת אורין שלפטר, המציעים קורס לימודי חיתום אלמנטרי בצפון עם טובי המרצים בארץ.

אם אתם שואלים את עצמכם איך הופכים לסוכן נדלן, בניגוד למה שנהוג לחשוב, סוכן נדלן הוא לא מקצוע שאפשר להיכנס אליו ללא הכשרה מתאימה. סוכן חייב להיות בעל סט של כישורים מסוימים, שבלעדיהם קשה להגיע להצלחה. קודם כל, על הסוכן להיות בקיא בכל הידע הדרוש ולהיות בעל יכולת לנווט בשוק הנדל"ן. חשוב להבין טרנדים ולדעת אילו נכסים זמינים בשוק. כדאי להבין את הכללים והשיטות לעיבוד עסקאות יעילות בעבודה עם נדל"ן, יש ללמוד את הביקוש בכל פלח, לנווט בשינויים עונתיים. מתווכים מקצועיים צריכים גם ידע בחקיקה הנוכחית, לפחות ברמה בסיסית. הרי בלי זה לא ניתן יהיה לתת ייעוץ מקצועי ללקוח. במכללת אורין שפלטר מעניקים קורסים לרכישת מקצוע, מקוונים ופרונטליים כאחד, ברמה הגבוהה ביותר בארץ.

כדי לענות על השאלה איך הופכים לסוכן נדלן, חשוב להבין אילו כישורים הכרחיים חייבים להיות לכם כדי שתצליחו להפוך למומחים בתחום תיווך, הם כוללים לרוב:

• להיות בעלי חוש מכירה;
• להבין את התכונות של ניטור שוק;
• לזהות את הצרכים של הקונה והמוכר של הפלחים השונים בשוק;
• להיות מסוגל לערוך בדיקה ראשונית של התיעוד;
• להדגים את כל תכונות הנכס לקונה פוטנציאלי כדי שיוכל לקבל החלטה מושכלת;
• לעקוב אחר מגמות חדשות בשוק הנדל"ן;
• אינטראקציה עם מוסדות פיננסיים אם העסקה מתבצעת במעורבות של הלוואות משכנתא;
• ללוות את העסקה.

בנוסף, מתווך חייב להבין את הדקויות של איסוף התיעוד הדרוש, להיות מסוגל לבצע חישובי עלויות אובייקטיביים עבור הקונה והמוכר, ולהיות בעל כישורי משא ומתן. על מנת לרכוש את כל המיומנויות הנדרשות עליכם לקבל את ההכשרה הטובה ביותר עבור מתווכי נדלן. אם אתם עדיין לא בטוחים איך הופכים לסוכן נדלן מוצלח, מכללת אורין שפלטר ילוו אתכם בתהליך ההכשרה המקצועי, באמצעות קורס תיווך נדלן, החל מהיסודות, עד שתרכשו את כל הידע הדרוש שיעזור לכם לצאת לשוק תיווך הנדלן ללא היסוס.

רוצים לדעת איך הופכים לסוכן נדל"ן? בדיוק בשביל זה אנחנו כאן!

במכללת אורין שפלטר, אנחנו מלמדים הכשרות שונות בתחום הנדל"ן, עבור אנשים המעוניינים להתמקצע בתחום. הקורס המרכזי שלנו הוא קורס הכנה לבחינת ההסמכה בדיני מתווכים במקרקעין. הקורס מכין אתכם בצורה מלאה למבחן, ומקנה לכם סט כלים פרקטי לעבודה עם לקוחות בתחום. הקורס שלנו מתקיים ללא תנאי קבלה, והוא מיועד עבור כל מי שמעוניין לעבור את הבחינה בהצלחה יתרה. אנחנו עובדים עם טובי המרצים בתחום, אנשי מקצוע מעולים שבאים מן השטח.

לימודי נדל״ן במכללת אורין שפלטר

לימודי נדל"ן אונליין במכללת אורין שפלטר, מאפשרים לכם ללמוד את התחום לקראת עבודה כסוכני נדל"ן, יועצים או לצורך השקעה פרטית. אנחנו מלמדים קורס מעולה בתחום, המקנה לכם את כל הרקע הנדרש להבנת עסקאות נדל"ן. קורס השקעות נדל"ן מיועד עבור כל אחד ואחת מכם שמעוניין לדעת איך להשקיע בצורה חכמה, בהתאם לכסף הפנוי שברשותכם. הקורס מתאימים גם עבור יזמים המעוניינים להבין איך דברים עובדים בפועל.

רוצים להצטרף ללימודים במכללה?

מכללת אורין שפלטר היא המכללה הגדולה ביותר בארץ בתחום הביטוח והלימודים הפיננסיים. מעבר לקורסים שלנו בעולם הנדל"ן, אנחנו מלמדים את כל קורסי ההכנה הנדרשים עבור ביטוח פנסיוני ואלמנטרי ועוד עשרות קורסים והכשרות מעשיות.

במסגרת ההכשרות המעשיות של המכללה תוכלו להתמקצע כיועצי משכנתא ולעבוד לאחר הלימודים במסגרת הבנקים או במוסד פיננסי מתאים. כמו כן, אנחנו מלמדים קורסים מקצועיים עבור חתמי ביטוח ורפרנטים.

רוצים להצטרף ללימודים במכללה? פנו אלינו עוד היום אל יועצי הלימודים שלנו שישמחו לעמוד לשירותכם.